✪Trước khi đến xem căn hộ cần thuê:
Bạn cần xác định một số thông tin cơ bản sau:
✓ Căn hộ mấy phòng ngủ? Đủ đồ hay không đồ?  tại tòa M1, M2 hay M3?
✓ Thiết kế yêu thích của bạn là gì: hiện đại, cổ điển hay tối giản...?
✓ Thời gian thuê căn hộ là bao lâu?
✓ Giá thuê căn hộ bao nhiêu thì phù hợp?
✓ Bạn có yêu cầu gì đặc biệt khác?
✧ Trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Chủ nhà: Bạn nên yêu cầu xem trước một số hình ảnh của căn hộ hoặc video để tránh mất thời gian.
✧ Trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Người môi giới: Bạn cần hỏi rõ ngay phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, hoặc khi thuê được nhà. Gửi báo giá trước các căn hộ theo yêu cầu của Bạn.

Bạn nên xác định rõ nhu cầu trước khi tìm thuê căn hộ tại Vinhomes Metropolis

✪ Khi đến xem căn hộ cần thuê – Các yếu tố cần kiểm tra:
✓ Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ căn hộ, căn hộ có bao nhiêu cửa sổ, cảnh quan xung quanh ra sao, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, thoáng sang và công năng hợp lý nhất có thể. 
✓ Bước tiếp theo bạn nên kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ. Một số căn hộ tại Dự án Vinhomes Metropolis được chủ nhà thiết kế lại nên kết cấu đã có sự thay đổi.
✓ Kiểm tra tình trạng hoạt động của các thiết bị điện tử trong nhà, Đảm bảo tất cả các thiết bị vẫn trong tình trạng hoạt động tốt
✓ Tìm hiểu tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng tầng nếu có thể để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai.

Kiểm tra kỹ căn hộ giúp bạn tránh rủi ro khi phát sinh chi phí

✪Hợp đồng thuê nhà:
★Dưới đây là 10 điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ Vinhomes Metropolis:
●Điểm 1. Xác minh chủ nhà: Bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc đăng ký kinh doanh để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2. Nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà chính, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
●Điểm 2. Tiền thuê: Tiền thuê nhà là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …), Phương thức chi trả tiền thuê ra sao? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê không?
●Điểm 3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá tiền cọc bao nhiêu? (Tiền đặt cọc thường tương đương với 01 tháng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
●Điểm 4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (phí quản lý, phí gửi xe, thuế...) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
●Điểm 5. Chấm dứt hợp đồng thuê: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày, bao nhiêu tháng? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng (chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

Kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng là một trong những việc quan trọng nhất
●Điểm 6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
●Điểm 7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong căn hộ? Trường hợp phát sinh người ở cùng?
●Điểm 8. Quyền hạn sử dụng: Được sử dụng những tiện ích của tòa nhà như thế nào? Chỗ gửi xe như thế nào? Liên hệ với ban quản lý và những người có liên quan ra sao?…
●Điểm 9. Chỉnh sửa: Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào phải sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
●Điểm 10. Công chứng ( Nếu có): Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
✩Trên đây, Bất động sản North Star Land đã gửi đến bạn một số kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ cao cấp Vinhomes Metropolis. Bạn có thể xem thêm: CĂN HỘ VINHOMES METROPOLIS - BẢNG HÀNG & BẢNG GIÁ CẬP NHẬT
▶Ngoài ra, Nếu Bạn có nhu cầu được tư vấn trực tiếp về Thuê, Cho Thuê và Mua Bán Căn hộ tại Vinhomes Metropolis...xin vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay: 0896 119 299/0904 333 498 hoặc email: info.hanoistay@gmail.com - info.northstarland@gmail.com
 ☎️ Hotline: 089.611.9299 - Cam kết phản hồi trong 30 phút.
Bất động sản North Star Land miễn phí 100% dịch vụ cho khách hàng!